LUXXOR RADAR

Preu de l'habitatge a Barajas: 5.155 €/m²

El preu mitjà de l'habitatge en venda a Barajas és de 5.155 €/m² (mediana de 146 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026). El lloguer mitjà és de 21,00 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 4,9 %.

Cobertura alta: 10 fonts, actualitzat ahirActualitzat el 2 de novembre del 2026
Venda, €/m²
5.155 €
mediana de 146 anuncis
Lloguer, €/m² al mes
21,00 €
mediana de 33 anuncis
Rendibilitat bruta
4,9 %
lloguer anual / preu de venda
Anuncis en venda
78
habitatges anunciats avui
De particulars
6 %
sense cap agència pel mig
Per sota de la mitjana
20 %
almenys un 20 % per sota
Preu real de venda i descompteEs demana 5.155 €/m² i es ven per uns 4.542 €/m²: es negocia un 12 % (Ministeri d'Habitatge (valor taxat), 2n trim. 2026).Es basa en preus de taxació i d'oferta; no és un preu d'escriptura.

−0,1 % el preu del m² respecte al mes anterior.

Oportunitats d'avui a Barajas

Anuncis de venda per sota del preu mitjà de la zona. Aquí només en veus el resum; l'adreça, les fotos i l'enllaç a l'anunci són a LUXXOR.

  • −50 %Agència
    107 m² · 3 hab. · 2.579 €/m²
    Preu: 276.000 €
  • −42 %Agència
    84 m² · 3 hab. · 2.976 €/m²
    Preu: 250.000 €
  • −37 %Agència
    82 m² · 1 hab. · 3.232 €/m²
    Preu: 265.000 €
Mostra-les totes (prova-ho gratis) Hi ha uns 29 anuncis per sota de la mitjana a la mostra.

Altres districtes

Preguntes freqüents

Quant costa el metre quadrat a Barajas?

El preu mitjà de l'habitatge en venda a Barajas és de 5.155 €/m² (mediana de 146 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026).

Quina rendibilitat dona llogar un habitatge a Barajas?

El lloguer mitjà és de 21,00 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 4,9 %. És una mitjana bruta: no descompta l'IBI, la comunitat, els períodes sense llogater ni els impostos.

D'on surten aquestes dades?

Dels anuncis públics de venda i lloguer dels portals immobiliaris que LUXXOR RADAR llegeix cada dia. Es calcula la mediana del €/m² i es descarten els preus absurds, els actius de bancs i les habitacions soltes. Són preus d'anunci, no de tancament.

Dades de LUXXOR RADAR, llicència CC BY 4.0: les pots fer servir citant «LUXXOR RADAR» amb un enllaç a aquesta pàgina. Són preus d'anunci, no de tancament.