Preu de l'habitatge a La Moraleja: 7.398 €/m²

El preu mitjà de l'habitatge en venda a La Moraleja és de 7.398 €/m² (mediana de 160 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026). El lloguer mitjà és de 20,80 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 3,4 %.

Cobertura alta: 8 fonts, actualitzat ahirActualitzat el 2 de novembre del 2026

Venda, €/m²

7.398 €

mediana de 160 anuncis

Lloguer, €/m² al mes

20,80 €

mediana de 14 anuncis

Rendibilitat bruta

3,4 %

lloguer anual / preu de venda

Anuncis en venda

132

habitatges anunciats avui

De particulars

4 %

sense cap agència pel mig

Per sota de la mitjana

19 %

almenys un 20 % per sota

Preu real de venda i descompteEs demana 7.398 €/m² i es ven per uns 7.013 €/m²: es negocia un 5 % (Ministeri d'Habitatge (valor taxat), 2n trim. 2026).Es basa en preus de taxació i d'oferta; no és un preu d'escriptura.

+0,0 % el preu del m² respecte al mes anterior.

Oportunitats d'avui a La Moraleja

Anuncis de venda per sota del preu mitjà de la zona. Aquí només en veus el resum; l'adreça, les fotos i l'enllaç a l'anunci són a LUXXOR.

−49 %Agència
554 m² · 8 hab. · 3.791 €/m²
Preu: 2.100.000 €
−46 %Agència
554 m² · 8 hab. · 3.971 €/m²
Preu: 2.200.000 €
−44 %Agència
228 m² · 2 hab. · 4.167 €/m²
Preu: 950.000 €

Mostra-les totes (prova-ho gratis) Hi ha uns 30 anuncis per sota de la mitjana a la mostra.

Municipis propers

Preguntes freqüents

Quant costa el metre quadrat a La Moraleja?

El preu mitjà de l'habitatge en venda a La Moraleja és de 7.398 €/m² (mediana de 160 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026).

Quina rendibilitat dona llogar un habitatge a La Moraleja?

El lloguer mitjà és de 20,80 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 3,4 %. És una mitjana bruta: no descompta l'IBI, la comunitat, els períodes sense llogater ni els impostos.

D'on surten aquestes dades?

Dels anuncis públics de venda i lloguer dels portals immobiliaris que LUXXOR RADAR llegeix cada dia. Es calcula la mediana del €/m² i es descarten els preus absurds, els actius de bancs i les habitacions soltes. Són preus d'anunci, no de tancament.

Dades de LUXXOR RADAR, llicència CC BY 4.0: les pots fer servir citant «LUXXOR RADAR» amb un enllaç a aquesta pàgina. Són preus d'anunci, no de tancament.