Preu de l'habitatge a Barcelona: 5.121 €/m²
El preu mitjà de l'habitatge en venda a Barcelona és de 5.121 €/m² (mediana de 25.844 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026). El lloguer mitjà és de 29,00 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 6,8 %.
−0,6 % el preu del m² respecte al mes anterior.
Oportunitats d'avui a Barcelona
Anuncis de venda per sota del preu mitjà de la zona. Aquí només en veus el resum; l'adreça, les fotos i l'enllaç a l'anunci són a LUXXOR.
- −50 %Agència41 m² · 2 hab. · 2.561 €/m²Preu: 105.000 €
- −50 %Agència59 m² · 3 hab. · 2.563 €/m²Preu: 151.240 €
- −50 %Agència59 m² · 3 hab. · 2.563 €/m²Preu: 151.240 €
Preu per districte a Barcelona
| Districte | Venda €/m² | Lloguer €/m² | Rendib. | Anuncis |
|---|---|---|---|---|
| Eixample | 6.485 € | 25,69 | 4,8 % | 3.267 |
| Ciutat Vella | 4.939 € | 22,08 | 5,4 % | 2.420 |
| Sants - Montjuïc | 4.600 € | 22,11 | 5,8 % | 2.107 |
| Sant Martí | 4.144 € | 24,00 | 6,9 % | 1.938 |
| Nou Barris | 3.359 € | 19,00 | 6,8 % | 1.177 |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.398 € | 28,10 | 4,6 % | 965 |
| Horta - Guinardó | 4.189 € | 21,00 | 6,0 % | 891 |
| Gràcia | 5.506 € | 30,61 | 6,7 % | 820 |
| Sant Andreu | 3.837 € | 20,42 | 6,4 % | 597 |
| Les Corts | 6.510 € | 27,00 | 5,0 % | 496 |
Municipis propers
Preguntes freqüents
Quant costa el metre quadrat a Barcelona?
El preu mitjà de l'habitatge en venda a Barcelona és de 5.121 €/m² (mediana de 25.844 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026).
Quina rendibilitat dona llogar un habitatge a Barcelona?
El lloguer mitjà és de 29,00 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 6,8 %. És una mitjana bruta: no descompta l'IBI, la comunitat, els períodes sense llogater ni els impostos.
D'on surten aquestes dades?
Dels anuncis públics de venda i lloguer dels portals immobiliaris que LUXXOR RADAR llegeix cada dia. Es calcula la mediana del €/m² i es descarten els preus absurds, els actius de bancs i les habitacions soltes. Són preus d'anunci, no de tancament.
Dades de LUXXOR RADAR, llicència CC BY 4.0: les pots fer servir citant «LUXXOR RADAR» amb un enllaç a aquesta pàgina. Són preus d'anunci, no de tancament.