Preu de l'habitatge a L'Eixample: 5.357 €/m²

El preu mitjà de l'habitatge en venda a L'Eixample és de 5.357 €/m² (mediana de 293 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026). El lloguer mitjà és de 24,65 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 5,5 %.

Cobertura alta: 6 fonts, actualitzat fa 3 diesActualitzat el 2 de novembre del 2026

Venda, €/m²

5.357 €

mediana de 293 anuncis

Lloguer, €/m² al mes

24,65 €

mediana de 30 anuncis

Rendibilitat bruta

5,5 %

lloguer anual / preu de venda

Anuncis en venda

249

habitatges anunciats avui

De particulars

3 %

sense cap agència pel mig

Per sota de la mitjana

19 %

almenys un 20 % per sota

Preu real de venda i descompteEs demana 5.357 €/m² i es ven per uns 4.671 €/m²: es negocia un 13 % (Ministeri d'Habitatge (valor taxat), 2n trim. 2026).Es basa en preus de taxació i d'oferta; no és un preu d'escriptura.

+0,3 % el preu del m² respecte al mes anterior.

Oportunitats d'avui a L'Eixample

Anuncis de venda per sota del preu mitjà de la zona. Aquí només en veus el resum; l'adreça, les fotos i l'enllaç a l'anunci són a LUXXOR.

−50 %Agència
104 m² · 3 hab. · 2.683 €/m²
Preu: 279.000 €
−45 %Agència
101 m² · 3 hab. · 2.921 €/m²
Preu: 295.000 €
−44 %Agència
75 m² · 2 hab. · 2.980 €/m²
Preu: 223.500 €

Mostra-les totes (prova-ho gratis) Hi ha uns 56 anuncis per sota de la mitjana a la mostra.

Altres districtes

Preguntes freqüents

Quant costa el metre quadrat a L'Eixample?

El preu mitjà de l'habitatge en venda a L'Eixample és de 5.357 €/m² (mediana de 293 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026).

Quina rendibilitat dona llogar un habitatge a L'Eixample?

El lloguer mitjà és de 24,65 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 5,5 %. És una mitjana bruta: no descompta l'IBI, la comunitat, els períodes sense llogater ni els impostos.

D'on surten aquestes dades?

Dels anuncis públics de venda i lloguer dels portals immobiliaris que LUXXOR RADAR llegeix cada dia. Es calcula la mediana del €/m² i es descarten els preus absurds, els actius de bancs i les habitacions soltes. Són preus d'anunci, no de tancament.

Dades de LUXXOR RADAR, llicència CC BY 4.0: les pots fer servir citant «LUXXOR RADAR» amb un enllaç a aquesta pàgina. Són preus d'anunci, no de tancament.