Preu de l'habitatge a Montserrat: 1.384 €/m²

El preu mitjà de l'habitatge en venda a Montserrat és de 1.384 €/m² (mediana de 138 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026). El lloguer mitjà és de 13,33 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 11,6 %.

Cobertura alta: 5 fonts, actualitzat fa 2 diesActualitzat el 2 de novembre del 2026

Venda, €/m²

1.384 €

mediana de 138 anuncis

Lloguer, €/m² al mes

13,33 €

mediana de 5 anuncis

Rendibilitat bruta

11,6 %

lloguer anual / preu de venda

Anuncis en venda

128

habitatges anunciats avui

De particulars

6 %

sense cap agència pel mig

Per sota de la mitjana

32 %

almenys un 20 % per sota

Preu real de venda i descompteEs demana 1.384 €/m² i es ven per uns 1.279 €/m²: es negocia un 8 % (Ministeri d'Habitatge (valor taxat), 2n trim. 2026).Es basa en preus de taxació i d'oferta; no és un preu d'escriptura.

−0,1 % el preu del m² respecte al mes anterior.

Oportunitats d'avui a Montserrat

Anuncis de venda per sota del preu mitjà de la zona. Aquí només en veus el resum; l'adreça, les fotos i l'enllaç a l'anunci són a LUXXOR.

−44 %Agència
232 m² · 4 hab. · 772 €/m²
Preu: 179.000 €
−41 %Agència
220 m² · 4 hab. · 814 €/m²
Preu: 179.000 €
−37 %Agència
311 m² · 3 hab. · 868 €/m²
Preu: 270.000 €

Mostra-les totes (prova-ho gratis) Hi ha uns 44 anuncis per sota de la mitjana a la mostra.

Municipis propers

Preguntes freqüents

Quant costa el metre quadrat a Montserrat?

El preu mitjà de l'habitatge en venda a Montserrat és de 1.384 €/m² (mediana de 138 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026).

Quina rendibilitat dona llogar un habitatge a Montserrat?

El lloguer mitjà és de 13,33 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 11,6 %. És una mitjana bruta: no descompta l'IBI, la comunitat, els períodes sense llogater ni els impostos.

D'on surten aquestes dades?

Dels anuncis públics de venda i lloguer dels portals immobiliaris que LUXXOR RADAR llegeix cada dia. Es calcula la mediana del €/m² i es descarten els preus absurds, els actius de bancs i les habitacions soltes. Són preus d'anunci, no de tancament.

Dades de LUXXOR RADAR, llicència CC BY 4.0: les pots fer servir citant «LUXXOR RADAR» amb un enllaç a aquesta pàgina. Són preus d'anunci, no de tancament.