Preu de l'habitatge a San Martín de Valdeiglesias: 1.696 €/m²

El preu mitjà de l'habitatge en venda a San Martín de Valdeiglesias és de 1.696 €/m² (mediana de 67 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026). El lloguer mitjà és de 11,00 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 7,8 %.

Cobertura alta: 6 fonts, actualitzat ahirActualitzat el 2 de novembre del 2026

Venda, €/m²

1.696 €

mediana de 67 anuncis

Lloguer, €/m² al mes

11,00 €

mediana de 5 anuncis

Rendibilitat bruta

7,8 %

lloguer anual / preu de venda

Anuncis en venda

habitatges anunciats avui

De particulars

30 %

sense cap agència pel mig

Per sota de la mitjana

22 %

almenys un 20 % per sota

Preu real de venda i descompteEs demana 1.696 €/m² i es ven per uns 1.608 €/m²: es negocia un 5 % (Ministeri d'Habitatge (valor taxat), 2n trim. 2026).Es basa en preus de taxació i d'oferta; no és un preu d'escriptura.

−0,1 % el preu del m² respecte al mes anterior.

Oportunitats d'avui a San Martín de Valdeiglesias

Anuncis de venda per sota del preu mitjà de la zona. Aquí només en veus el resum; l'adreça, les fotos i l'enllaç a l'anunci són a LUXXOR.

−49 %Agència
166 m² · 4 hab. · 873 €/m²
Preu: 145.000 €
−44 %Particular
232 m² · 4 hab. · 948 €/m²
Preu: 220.000 €
−41 %Agència
166 m² · 3 hab. · 1.001 €/m²
Preu: 166.185 €

Mostra-les totes (prova-ho gratis) Hi ha uns 15 anuncis per sota de la mitjana a la mostra.

Municipis propers

Preguntes freqüents

Quant costa el metre quadrat a San Martín de Valdeiglesias?

El preu mitjà de l'habitatge en venda a San Martín de Valdeiglesias és de 1.696 €/m² (mediana de 67 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026).

Quina rendibilitat dona llogar un habitatge a San Martín de Valdeiglesias?

El lloguer mitjà és de 11,00 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 7,8 %. És una mitjana bruta: no descompta l'IBI, la comunitat, els períodes sense llogater ni els impostos.

D'on surten aquestes dades?

Dels anuncis públics de venda i lloguer dels portals immobiliaris que LUXXOR RADAR llegeix cada dia. Es calcula la mediana del €/m² i es descarten els preus absurds, els actius de bancs i les habitacions soltes. Són preus d'anunci, no de tancament.

Dades de LUXXOR RADAR, llicència CC BY 4.0: les pots fer servir citant «LUXXOR RADAR» amb un enllaç a aquesta pàgina. Són preus d'anunci, no de tancament.