Preu de l'habitatge a Illes Balears (província): 4.793 €/m²
El preu mitjà de l'habitatge en venda a Illes Balears (província) és de 4.793 €/m² (mediana de 20.755 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026). El lloguer mitjà és de 17,81 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 4,5 %.
−1,7 % el preu del m² respecte al mes anterior.
Preu per municipi a Illes Balears
| Municipi | Venda €/m² | Lloguer €/m² | Rendib. | Anuncis |
|---|---|---|---|---|
| Palma de Mallorca | 5.337 € | 20,83 | 4,7 % | 2.469 |
| Ciutadella de Menorca | 4.113 € | — | — | 820 |
| Calvià | 7.596 € | 25,58 | 4,0 % | 802 |
| Manacor | 3.563 € | 14,72 | 5,0 % | 687 |
| Santa Eulària des Riu | 8.746 € | 27,74 | 3,8 % | 454 |
| Maó - Mahón | 3.697 € | 11,11 | 3,6 % | 453 |
| Eivissa | 2.662 € | 14,06 | 6,3 % | 406 |
| Capdepera | 4.724 € | 16,86 | 4,3 % | 395 |
| Llucmajor | 4.471 € | 15,56 | 4,2 % | 385 |
| Sant Josep de sa Talaia | 7.917 € | 25,25 | 3,8 % | 331 |
| Pollença | 5.459 € | 20,83 | 4,6 % | 318 |
| Felanitx | 3.611 € | 13,00 | 4,3 % | 301 |
| Campos | 6.049 € | 14,61 | 2,9 % | 267 |
| Alcúdia | 4.814 € | 21,29 | 5,3 % | 263 |
| Santanyí | 5.758 € | 16,67 | 3,5 % | 231 |
| Es Mercadal | 4.586 € | — | — | 230 |
| Sant Lluís | 5.195 € | — | — | 211 |
| Inca | 2.993 € | 15,66 | 6,3 % | 202 |
| Sant Antoni de Portmany | 7.586 € | 27,69 | 4,4 % | 187 |
| Andratx | 9.000 € | 26,92 | 3,6 % | 186 |
| Ses Salines | 5.015 € | — | — | 178 |
| Marratxí | 4.112 € | 18,06 | 5,3 % | 175 |
| Son Servera | 4.195 € | 17,65 | 5,0 % | 171 |
| Es Castell | 3.750 € | — | — | 168 |
| Alaior | 4.296 € | — | — | 161 |
| Santa Margalida | 4.084 € | 16,40 | 4,8 % | 149 |
| Muro | 2.462 € | — | — | 137 |
| Sant Llorenç des Cardassar | 4.289 € | — | — | 118 |
| Artà | 4.850 € | 13,91 | 3,4 % | 108 |
| Sa Pobla | 2.490 € | — | — | 107 |
| Selva | 2.818 € | 16,11 | 6,9 % | 98 |
| Campanet | 4.270 € | 17,13 | 4,8 % | 82 |
| Sóller | 5.711 € | 20,99 | 4,4 % | 79 |
| Algaida | 3.811 € | — | — | 76 |
| Sencelles | 3.377 € | — | — | 76 |
| Esporles | 5.340 € | 13,37 | 3,0 % | 62 |
| Bunyola | 5.386 € | 16,67 | 3,7 % | 61 |
| Ferreries | 3.434 € | — | — | 57 |
| Porreres | 2.693 € | — | — | 57 |
| Alaró | 4.699 € | 16,53 | 4,2 % | 54 |
| Sineu | 3.472 € | 10,00 | 3,5 % | 53 |
| Petra | 2.272 € | — | — | 50 |
| Sant Joan de Labritja | 8.273 € | 34,16 | 5,0 % | 48 |
| Santa María del Camí | 5.330 € | — | — | 44 |
| Llubí | 3.577 € | — | — | 40 |
| Binissalem | 3.054 € | 10,40 | 4,1 % | 39 |
| Formentera | 10.000 € | — | — | 37 |
| Puigpunyent | 5.707 € | 15,00 | 3,2 % | 37 |
| Vilafranca de Bonany | 2.654 € | — | — | 32 |
| Montuïri | 3.673 € | — | — | 31 |
| Mancor de la Vall | 3.516 € | — | — | 28 |
| Búger | 2.906 € | — | — | 25 |
| Lloseta | 2.884 € | — | — | 25 |
| Sant Joan | 3.841 € | — | — | 25 |
| Ariany | 4.062 € | — | — | 24 |
| Costitx | 3.172 € | — | — | 21 |
| Lloret de Vistalegre | 3.800 € | — | — | 20 |
| Consell | 4.376 € | — | — | 15 |
| Maria de la Salut | 3.190 € | — | — | 14 |
| Escorca | 7.337 € | — | — | 13 |
| Es Migjorn Gran | 5.719 € | — | — | 10 |
| Banyalbufar | 6.617 € | — | — | 9 |
| Fornalutx | 3.975 € | — | — | 9 |
| Santa Eugènia | 4.793 € | — | — | 8 |
| Deià | 7.531 € | — | — | 7 |
| Estellencs | 5.375 € | — | — | 7 |
| Valldemossa | 6.559 € | — | — | 6 |
Preguntes freqüents
Quant costa el metre quadrat a Illes Balears (província)?
El preu mitjà de l'habitatge en venda a Illes Balears (província) és de 4.793 €/m² (mediana de 20.755 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026).
Quina rendibilitat dona llogar un habitatge a Illes Balears (província)?
El lloguer mitjà és de 17,81 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 4,5 %. És una mitjana bruta: no descompta l'IBI, la comunitat, els períodes sense llogater ni els impostos.
D'on surten aquestes dades?
Dels anuncis públics de venda i lloguer dels portals immobiliaris que LUXXOR RADAR llegeix cada dia. Es calcula la mediana del €/m² i es descarten els preus absurds, els actius de bancs i les habitacions soltes. Són preus d'anunci, no de tancament.
Dades de LUXXOR RADAR, llicència CC BY 4.0: les pots fer servir citant «LUXXOR RADAR» amb un enllaç a aquesta pàgina. Són preus d'anunci, no de tancament.