Precio de la vivienda en la provincia de Illes Balears: 5.103 €/m²
El precio medio de la vivienda en venta en la provincia de Illes Balears es de 5.103 €/m² (mediana de 17.144 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026). El alquiler medio es de 22,32 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 5,2 %.
La tendencia mensual aparecerá cuando acumulemos un mes completo de histórico en esta zona.
Precio por municipio en Illes Balears
| Municipio | Venta €/m² | Alquiler €/m² | Rentab. | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Palma de Mallorca | 5.328 € | 21,11 | 4,8 % | 2.469 |
| Ciutadella de Menorca | 4.113 € | — | — | 820 |
| Calvià | 7.569 € | 26,67 | 4,2 % | 802 |
| Manacor | 3.545 € | 16,60 | 5,6 % | 687 |
| Santa Eulària des Riu | 8.721 € | 27,69 | 3,8 % | 454 |
| Maó - Mahón | 3.787 € | — | — | 453 |
| Eivissa | 7.333 € | 36,37 | 6,0 % | 406 |
| Capdepera | 4.928 € | 21,10 | 5,1 % | 395 |
| Llucmajor | 4.448 € | 20,50 | 5,5 % | 385 |
| Sant Josep de sa Talaia | 7.855 € | 30,00 | 4,6 % | 331 |
| Pollença | 5.503 € | 21,32 | 4,6 % | 318 |
| Felanitx | 3.333 € | 13,32 | 4,8 % | 301 |
| Campos | 6.042 € | 14,61 | 2,9 % | 267 |
| Alcúdia | 4.846 € | 21,59 | 5,3 % | 263 |
| Santanyí | 5.774 € | 16,77 | 3,5 % | 231 |
| Es Mercadal | 4.632 € | — | — | 230 |
| Sant Lluís | 5.182 € | — | — | 211 |
| Inca | 2.979 € | 15,66 | 6,3 % | 202 |
| Sant Antoni de Portmany | 7.571 € | 30,00 | 4,8 % | 187 |
| Andratx | 9.780 € | 30,21 | 3,7 % | 186 |
| Ses Salines | 5.030 € | — | — | 178 |
| Marratxí | 3.980 € | 17,96 | 5,4 % | 175 |
| Son Servera | 4.198 € | 17,65 | 5,0 % | 171 |
| Es Castell | 3.733 € | — | — | 168 |
| Alaior | 4.262 € | — | — | 161 |
| Santa Margalida | 4.033 € | 16,88 | 5,0 % | 149 |
| Muro | 2.462 € | 16,67 | 8,1 % | 137 |
| Sant Llorenç des Cardassar | 4.228 € | — | — | 118 |
| Artà | 4.800 € | 13,91 | 3,5 % | 108 |
| Sa Pobla | 2.391 € | 26,48 | 13,3 % | 107 |
| Selva | 2.818 € | 16,11 | 6,9 % | 98 |
| Campanet | 4.351 € | 17,13 | 4,7 % | 82 |
| Sóller | 6.081 € | 21,43 | 4,2 % | 79 |
| Algaida | 3.748 € | — | — | 76 |
| Sencelles | 3.686 € | — | — | 76 |
| Esporles | 5.320 € | 16,00 | 3,6 % | 62 |
| Bunyola | 5.386 € | 16,67 | 3,7 % | 61 |
| Ferreries | 3.254 € | — | — | 57 |
| Porreres | 2.832 € | — | — | 57 |
| Alaró | 4.894 € | — | — | 54 |
| Sineu | 3.679 € | 10,00 | 3,3 % | 53 |
| Petra | 2.272 € | — | — | 50 |
| Sant Joan de Labritja | 8.273 € | 38,42 | 5,6 % | 48 |
| Santa María del Camí | 5.330 € | — | — | 44 |
| Llubí | 3.358 € | — | — | 40 |
| Binissalem | 3.048 € | 10,40 | 4,1 % | 39 |
| Formentera | 10.000 € | — | — | 37 |
| Puigpunyent | 5.892 € | 15,17 | 3,1 % | 37 |
| Vilafranca de Bonany | 2.444 € | — | — | 32 |
| Montuïri | 3.494 € | — | — | 31 |
| Mancor de la Vall | 3.579 € | — | — | 28 |
| Búger | 2.950 € | — | — | 25 |
| Lloseta | 2.833 € | — | — | 25 |
| Sant Joan | 4.079 € | — | — | 25 |
| Ariany | 2.194 € | — | — | 24 |
| Costitx | 3.424 € | — | — | 21 |
| Lloret de Vistalegre | 3.837 € | — | — | 20 |
| Consell | 4.376 € | — | — | 15 |
| Maria de la Salut | 3.051 € | — | — | 14 |
| Escorca | 7.337 € | — | — | 13 |
| Es Migjorn Gran | 5.719 € | — | — | 10 |
| Banyalbufar | 6.303 € | — | — | 9 |
| Fornalutx | 3.975 € | — | — | 9 |
| Santa Eugènia | 4.793 € | — | — | 8 |
| Deià | 7.042 € | — | — | 7 |
| Estellencs | 5.531 € | — | — | 7 |
| Valldemossa | 6.917 € | — | — | 6 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Illes Balears?
El precio medio de la vivienda en venta en la provincia de Illes Balears es de 5.103 €/m² (mediana de 17.144 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026).
¿Qué rentabilidad da alquilar una vivienda en la provincia de Illes Balears?
El alquiler medio es de 22,32 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 5,2 %. Es una media bruta: no descuenta IBI, comunidad, vacíos ni impuestos.
¿De dónde salen estos datos?
De los anuncios públicos de venta y alquiler de 20 portales inmobiliarios que LUXXOR RADAR lee cada día. Se calcula la mediana del €/m² y se descartan precios absurdos, activos de bancos y habitaciones sueltas. Son precios de anuncio, no de cierre.
Datos de LUXXOR RADAR, licencia CC BY 4.0: puedes usarlos citando «LUXXOR RADAR» con un enlace a esta página. Son precios de anuncio, no de cierre. Ver el estado de las fuentes.