LUXXOR RADAR

Preu de l'habitatge a Caldes d'Estrac: 3.662 €/m²

El preu mitjà de l'habitatge en venda a Caldes d'Estrac és de 3.662 €/m² (mediana de 101 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026). El lloguer mitjà és de 23,10 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 7,6 %.

Cobertura alta: 7 fonts, actualitzat ahirActualitzat el 2 de novembre del 2026
Venda, €/m²
3.662 €
mediana de 101 anuncis
Lloguer, €/m² al mes
23,10 €
mediana de 5 anuncis
Rendibilitat bruta
7,6 %
lloguer anual / preu de venda
Anuncis en venda
76
habitatges anunciats avui
De particulars
—
sense cap agència pel mig
Per sota de la mitjana
25 %
almenys un 20 % per sota
Preu real de venda i descompteEs demana 3.662 €/m² i es ven per uns 3.446 €/m²: es negocia un 6 % (Generalitat de Catalunya (compravendes), 2n trim. 2026).Es basa en preus de taxació i d'oferta; no és un preu d'escriptura.

+0,0 % el preu del m² respecte al mes anterior.

Oportunitats d'avui a Caldes d'Estrac

Anuncis de venda per sota del preu mitjà de la zona. Aquí només en veus el resum; l'adreça, les fotos i l'enllaç a l'anunci són a LUXXOR.

  • −45 %Agència
    704 m² · 5 hab. · 2.003 €/m²
    Preu: 1.410.000 €
  • −43 %Agència
    522 m² · 5 hab. · 2.098 €/m²
    Preu: 1.095.000 €
  • −41 %Agència
    700 m² · 7 hab. · 2.143 €/m²
    Preu: 1.500.000 €
Mostra-les totes (prova-ho gratis) Hi ha uns 25 anuncis per sota de la mitjana a la mostra.

Municipis propers

Preguntes freqüents

Quant costa el metre quadrat a Caldes d'Estrac?

El preu mitjà de l'habitatge en venda a Caldes d'Estrac és de 3.662 €/m² (mediana de 101 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026).

Quina rendibilitat dona llogar un habitatge a Caldes d'Estrac?

El lloguer mitjà és de 23,10 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 7,6 %. És una mitjana bruta: no descompta l'IBI, la comunitat, els períodes sense llogater ni els impostos.

D'on surten aquestes dades?

Dels anuncis públics de venda i lloguer dels portals immobiliaris que LUXXOR RADAR llegeix cada dia. Es calcula la mediana del €/m² i es descarten els preus absurds, els actius de bancs i les habitacions soltes. Són preus d'anunci, no de tancament.

Dades de LUXXOR RADAR, llicència CC BY 4.0: les pots fer servir citant «LUXXOR RADAR» amb un enllaç a aquesta pàgina. Són preus d'anunci, no de tancament.