Precio de la vivienda en la provincia de Málaga: 4.500 €/m²
El precio medio de la vivienda en venta en la provincia de Málaga es de 4.500 €/m² (mediana de 77.626 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026). El alquiler medio es de 18,33 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 4,9 %.
La tendencia mensual aparecerá cuando acumulemos un mes completo de histórico en esta zona.
Precio por municipio en Málaga
| Municipio | Venta €/m² | Alquiler €/m² | Rentab. | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Marbella | 5.859 € | 20,83 | 4,3 % | 8.529 |
| Estepona | 4.736 € | 19,79 | 5,0 % | 6.677 |
| Mijas | 4.197 € | 16,44 | 4,7 % | 4.815 |
| Málaga | 4.035 € | 20,00 | 5,9 % | 4.521 |
| Fuengirola | 4.881 € | 17,47 | 4,3 % | 3.049 |
| Benahavís | 5.589 € | 19,42 | 4,2 % | 2.522 |
| Benalmádena | 4.500 € | 17,50 | 4,7 % | 2.291 |
| Torremolinos | 4.257 € | 17,04 | 4,8 % | 1.497 |
| Vélez-Málaga | 3.081 € | 13,50 | 5,3 % | 1.488 |
| Manilva | 3.500 € | 14,52 | 5,0 % | 1.086 |
| Casares | 4.083 € | 15,50 | 4,6 % | 1.047 |
| Torrox | 3.357 € | 12,22 | 4,4 % | 811 |
| Ronda | 1.856 € | 8,96 | 5,8 % | 533 |
| Alhaurín de la Torre | 2.982 € | 14,77 | 5,9 % | 488 |
| Antequera | 1.710 € | — | — | 480 |
| Rincón de la Victoria | 3.818 € | 15,00 | 4,7 % | 475 |
| Nerja | 3.994 € | 15,09 | 4,5 % | 340 |
| Cómpeta | 1.850 € | 14,34 | 9,3 % | 302 |
| Ojén | 4.253 € | 19,82 | 5,6 % | 264 |
| Coín | 2.363 € | 24,41 | 12,4 % | 227 |
| Cártama | 2.454 € | 20,00 | 9,8 % | 195 |
| Alhaurín El Grande | 2.263 € | 13,33 | 7,1 % | 182 |
| Algarrobo | 3.335 € | 13,04 | 4,7 % | 128 |
| Álora | 1.636 € | — | — | 125 |
| Canillas de Aceituno | 1.441 € | — | — | 105 |
| Alcaucín | 1.946 € | 10,42 | 6,4 % | 96 |
| Istán | 4.694 € | — | — | 96 |
| Periana | 1.126 € | — | — | 95 |
| Sayalonga | 1.889 € | — | — | 77 |
| Frigiliana | 3.238 € | 13,33 | 4,9 % | 68 |
| Viñuela | 1.924 € | — | — | 67 |
| Pizarra | 1.722 € | — | — | 65 |
| Mollina | 1.157 € | — | — | 63 |
| Almogía | 1.805 € | — | — | 62 |
| Casabermeja | 1.806 € | — | — | 62 |
| Árchez | 1.082 € | — | — | 60 |
| Arenas | 1.995 € | — | — | 60 |
| Villanueva de Algaidas | 720 € | — | — | 59 |
| Archidona | 1.115 € | — | — | 58 |
| Monda | 2.598 € | — | — | 57 |
| Alameda | 902 € | — | — | 56 |
| Campillos | 859 € | — | — | 56 |
| Fuente de Piedra | 1.214 € | — | — | 54 |
| Arriate | 1.638 € | — | — | 53 |
| Sedella | 1.238 € | — | — | 53 |
| Villanueva de la Concepción | 1.528 € | — | — | 53 |
| Yunquera | 1.083 € | — | — | 50 |
| Cuevas de San Marcos | 534 € | — | — | 48 |
| Canillas de Albaida | 1.117 € | — | — | 45 |
| Guaro | 2.278 € | — | — | 45 |
| Tolox | 1.063 € | — | — | 45 |
| Benamargosa | 1.511 € | — | — | 44 |
| Sierra de Yeguas | 947 € | — | — | 43 |
| Ardales | 1.404 € | — | — | 41 |
| Colmenar | 1.245 € | — | — | 38 |
| Salares | 613 € | — | — | 38 |
| Comares | 1.382 € | — | — | 37 |
| Teba | 551 € | — | — | 36 |
| Alozaina | 1.496 € | — | — | 35 |
| Gaucín | 3.212 € | — | — | 35 |
| Humilladero | 1.192 € | — | — | 32 |
| Cortes de la Frontera | 1.067 € | — | — | 31 |
| Cuevas Bajas | 612 € | — | — | 28 |
| Montejaque | 976 € | — | — | 27 |
| Benaoján | 627 € | — | — | 26 |
| Casarabonela | 2.130 € | — | — | 25 |
| Cuevas del Becerro | 1.241 € | — | — | 24 |
| Almáchar | 1.791 € | — | — | 23 |
| Riogordo | 1.220 € | — | — | 23 |
| Villanueva del Rosario | 1.365 € | — | — | 21 |
| Alfarnate | 1.373 € | — | — | 20 |
| El Burgo | 767 € | — | — | 20 |
| Cútar | 1.160 € | — | — | 19 |
| Valle de Abdalajís | 1.454 € | — | — | 19 |
| El Borge | 1.652 € | — | — | 18 |
| Iznate | 1.709 € | — | — | 18 |
| Alfarnatejo | 1.183 € | — | — | 17 |
| Jubrique | 1.950 € | — | — | 16 |
| Benamocarra | 1.394 € | — | — | 15 |
| Genalguacil | 1.357 € | — | — | 14 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Málaga?
El precio medio de la vivienda en venta en la provincia de Málaga es de 4.500 €/m² (mediana de 77.626 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026).
¿Qué rentabilidad da alquilar una vivienda en la provincia de Málaga?
El alquiler medio es de 18,33 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 4,9 %. Es una media bruta: no descuenta IBI, comunidad, vacíos ni impuestos.
¿De dónde salen estos datos?
De los anuncios públicos de venta y alquiler de 29 portales inmobiliarios que LUXXOR RADAR lee cada día. Se calcula la mediana del €/m² y se descartan precios absurdos, activos de bancos y habitaciones sueltas. Son precios de anuncio, no de cierre.
Datos de LUXXOR RADAR, licencia CC BY 4.0: puedes usarlos citando «LUXXOR RADAR» con un enlace a esta página. Son precios de anuncio, no de cierre. Ver el estado de las fuentes.