Precio de la vivienda en Marbella: 5.859 €/m²
El precio medio de la vivienda en venta en Marbella es de 5.859 €/m² (mediana de 16.062 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026). El alquiler medio es de 20,83 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 4,3 %.
La tendencia mensual aparecerá cuando acumulemos un mes completo de histórico en esta zona.
Oportunidades de hoy en Marbella
Anuncios de venta por debajo del precio medio de la zona. Aquí solo ves el resumen; la dirección, las fotos y el enlace al anuncio están en LUXXOR.
- −50 %Agencia116 m² · 3 hab. · 2.931 €/m²Precio: 340.000 €
- −50 %Agencia116 m² · 3 hab. · 2.931 €/m²Precio: 340.000 €
- −50 %Agencia105 m² · 3 hab. · 2.932 €/m²Precio: 307.900 €
Precio por distrito en Marbella
| Distrito | Venta €/m² | Alquiler €/m² | Rentab. | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Nueva Andalucía | 6.261 € | 23,27 | 4,5 % | 2.719 |
| Marbella Centro | 5.357 € | 20,34 | 4,6 % | 1.836 |
| Milla de Oro | 7.654 € | 21,31 | 3,3 % | 1.132 |
| San Pedro de Alcántara | 5.111 € | 17,78 | 4,2 % | 1.034 |
| Elviria - Cabopino | 5.000 € | 15,38 | 3,7 % | 852 |
| Rïo Real - Los Monteros | 5.667 € | — | — | 627 |
| Las Chapas - El Rosario | 6.452 € | 24,31 | 4,5 % | 334 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Marbella?
El precio medio de la vivienda en venta en Marbella es de 5.859 €/m² (mediana de 16.062 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026).
¿Qué rentabilidad da alquilar una vivienda en Marbella?
El alquiler medio es de 20,83 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 4,3 %. Es una media bruta: no descuenta IBI, comunidad, vacíos ni impuestos.
¿De dónde salen estos datos?
De los anuncios públicos de venta y alquiler de 19 portales inmobiliarios que LUXXOR RADAR lee cada día. Se calcula la mediana del €/m² y se descartan precios absurdos, activos de bancos y habitaciones sueltas. Son precios de anuncio, no de cierre.
Datos de LUXXOR RADAR, licencia CC BY 4.0: puedes usarlos citando «LUXXOR RADAR» con un enlace a esta página. Son precios de anuncio, no de cierre. Ver el estado de las fuentes.