Precio de la vivienda en Málaga: 4.035 €/m²
El precio medio de la vivienda en venta en Málaga es de 4.035 €/m² (mediana de 8.796 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026). El alquiler medio es de 20,00 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 5,9 %.
La tendencia mensual aparecerá cuando acumulemos un mes completo de histórico en esta zona.
Oportunidades de hoy en Málaga
Anuncios de venta por debajo del precio medio de la zona. Aquí solo ves el resumen; la dirección, las fotos y el enlace al anuncio están en LUXXOR.
- −50 %Agencia394 m² · 5 hab. · 2.018 €/m²Precio: 795.000 €
- −50 %Agencia436 m² · 5 hab. · 2.018 €/m²Precio: 880.000 €
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Precio por distrito en Málaga
| Distrito | Venta €/m² | Alquiler €/m² | Rentab. | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 4.920 € | 38,30 | 9,3 % | 1.362 |
| Carretera de Cádiz | 4.154 € | 20,00 | 5,8 % | 689 |
| Cruz de Humilladero | 3.573 € | — | — | 583 |
| Este | 4.833 € | 26,15 | 6,5 % | 483 |
| Bailén - Miraflores | 3.500 € | 24,19 | 8,3 % | 459 |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.116 € | — | — | 259 |
| Ciudad Jardín | 2.824 € | 24,29 | 10,3 % | 180 |
| Churriana | 3.068 € | 15,00 | 5,9 % | 177 |
| Martiricos - La Roca | 2.875 € | 29,71 | 12,4 % | 134 |
| Teatinos - Universidad | 4.183 € | 14,14 | 4,1 % | 109 |
| Campanillas | 3.549 € | — | — | 107 |
| Residencial Jardín Botánico | 2.393 € | — | — | 22 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Málaga?
El precio medio de la vivienda en venta en Málaga es de 4.035 €/m² (mediana de 8.796 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026).
¿Qué rentabilidad da alquilar una vivienda en Málaga?
El alquiler medio es de 20,00 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 5,9 %. Es una media bruta: no descuenta IBI, comunidad, vacíos ni impuestos.
¿De dónde salen estos datos?
De los anuncios públicos de venta y alquiler de 23 portales inmobiliarios que LUXXOR RADAR lee cada día. Se calcula la mediana del €/m² y se descartan precios absurdos, activos de bancos y habitaciones sueltas. Son precios de anuncio, no de cierre.
Datos de LUXXOR RADAR, licencia CC BY 4.0: puedes usarlos citando «LUXXOR RADAR» con un enlace a esta página. Son precios de anuncio, no de cierre. Ver el estado de las fuentes.