Precio de la vivienda en Usera: 3.648 €/m²
El precio medio de la vivienda en venta en Usera es de 3.648 €/m² (mediana de 398 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026). El alquiler medio es de 29,50 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 9,7 %.
La tendencia mensual aparecerá cuando acumulemos un mes completo de histórico en esta zona.
Oportunidades de hoy en Usera
Anuncios de venta por debajo del precio medio de la zona. Aquí solo ves el resumen; la dirección, las fotos y el enlace al anuncio están en LUXXOR.
- −50 %Agencia163 m² · 3 hab. · 1.840 €/m²Precio: 300.000 €
- −44 %Agencia88 m² · 3 hab. · 2.057 €/m²Precio: 181.000 €
- −42 %Particular90 m² · 3 hab. · 2.111 €/m²Precio: 190.000 €
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Usera?
El precio medio de la vivienda en venta en Usera es de 3.648 €/m² (mediana de 398 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026).
¿Qué rentabilidad da alquilar una vivienda en Usera?
El alquiler medio es de 29,50 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 9,7 %. Es una media bruta: no descuenta IBI, comunidad, vacíos ni impuestos.
¿De dónde salen estos datos?
De los anuncios públicos de venta y alquiler de 9 portales inmobiliarios que LUXXOR RADAR lee cada día. Se calcula la mediana del €/m² y se descartan precios absurdos, activos de bancos y habitaciones sueltas. Son precios de anuncio, no de cierre.
Datos de LUXXOR RADAR, licencia CC BY 4.0: puedes usarlos citando «LUXXOR RADAR» con un enlace a esta página. Son precios de anuncio, no de cierre. Ver el estado de las fuentes.