Preu de l'habitatge a Este: 4.797 €/m²

El preu mitjà de l'habitatge en venda a Este és de 4.797 €/m² (mediana de 457 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026). El lloguer mitjà és de 24,19 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 6,1 %.

Cobertura alta: 5 fonts, actualitzat fa 2 diesActualitzat el 2 de novembre del 2026

Venda, €/m²

4.797 €

mediana de 457 anuncis

Lloguer, €/m² al mes

24,19 €

mediana de 16 anuncis

Rendibilitat bruta

6,1 %

lloguer anual / preu de venda

Anuncis en venda

483

habitatges anunciats avui

De particulars

8 %

sense cap agència pel mig

Per sota de la mitjana

26 %

almenys un 20 % per sota

Preu real de venda i descompteEs demana 4.797 €/m² i es ven per uns 4.077 €/m²: es negocia un 15 % (Ministeri d'Habitatge (valor taxat), 2n trim. 2026).Es basa en preus de taxació i d'oferta; no és un preu d'escriptura.

−0,4 % el preu del m² respecte al mes anterior.

Oportunitats d'avui a Este

Anuncis de venda per sota del preu mitjà de la zona. Aquí només en veus el resum; l'adreça, les fotos i l'enllaç a l'anunci són a LUXXOR.

−50 %Particular
135 m² · 3 hab. · 2.407 €/m²
Preu: 325.000 €
−49 %Agència
658 m² · 5 hab. · 2.432 €/m²
Preu: 1.600.000 €
−49 %Agència
363 m² · 5 hab. · 2.452 €/m²
Preu: 890.000 €

Mostra-les totes (prova-ho gratis) Hi ha uns 119 anuncis per sota de la mitjana a la mostra.

Altres districtes

Preguntes freqüents

Quant costa el metre quadrat a Este?

El preu mitjà de l'habitatge en venda a Este és de 4.797 €/m² (mediana de 457 anuncis, dades a 2 de novembre del 2026).

Quina rendibilitat dona llogar un habitatge a Este?

El lloguer mitjà és de 24,19 €/m² al mes i la rendibilitat bruta mitjana (lloguer anual dividit pel preu de compra) és del 6,1 %. És una mitjana bruta: no descompta l'IBI, la comunitat, els períodes sense llogater ni els impostos.

D'on surten aquestes dades?

Dels anuncis públics de venda i lloguer dels portals immobiliaris que LUXXOR RADAR llegeix cada dia. Es calcula la mediana del €/m² i es descarten els preus absurds, els actius de bancs i les habitacions soltes. Són preus d'anunci, no de tancament.

Dades de LUXXOR RADAR, llicència CC BY 4.0: les pots fer servir citant «LUXXOR RADAR» amb un enllaç a aquesta pàgina. Són preus d'anunci, no de tancament.