Preços claros. Sem fidelização

Sim. Paga mês a mês e cancela quando quiser. No plano anual paga o ano de uma vez com 20 % de desconto e usufrui dele inteiro. Cancela antes da renovação e não volta a ser cobrado.

Não há plano grátis para sempre: ao registar-se tem 7 dias do plano Pro completo, sem cartão. Se no fim não escolher um plano, a sua conta fica só de leitura (nada é apagado) até escolher um.

Avisamos no ecrã com um botão «Melhorar plano». Nunca se cobra nada automaticamente por exceder um limite.

Se pagar um plano e nos primeiros 15 dias não o convencer, escreva-nos e devolvemos o valor total, sem perguntas. Vale para o primeiro pagamento de cada plano, mensal ou anual.

Num clique: Definições > O meu plano > «Cancelar subscrição». Continua até ao fim do período que já pagou e depois a conta fica só de leitura, com os seus dados guardados. Nos planos anuais avisamos por email 15 dias antes de renovar.

O Investidor (25 € por mês) é para uma pessoa que investe: acompanha 2 províncias inteiras, alertas diários, analisador de anúncios, Excel até 1000 linhas e 50 mensagens de IA por mês. O Pro (49 € por mês) é para o agente: 5 concelhos ou distritos, 2 utilizadores, alertas de 2 em 2 horas, CRM próprio, Excel até 2000 linhas, relatórios e estudos com a sua marca. IA incluída: 50 mensagens de IA por mês; 150 no Business e 400 no Personalizado.

Quando são 3 ou mais e querem trabalhar sobre os mesmos imóveis: CRM de equipa com funções e atribuições, 5 utilizadores (36 € por pessoa), 15 concelhos ou distritos e 150 mensagens de IA por mês para toda a equipa. Se precisarem de mais gente, pode acrescentar até 5 utilizadores a 20 € por mês cada.

Para agentes e imobiliárias, uma zona é um concelho ou um distrito (nas cidades grandes, cada distrito conta como uma zona). No plano Investidor, uma zona é uma província inteira. Se lhe faltar alguma, junte-a por 5 € por mês + IVA cada (Investidor até mais 2, Pro até 5, Business até 10). Para muitas mais, o Business ou o Personalizado compensam mais.

Sim, quando quiser em Definições > O meu plano. Subir de plano é imediato.

Porque neste setor é habitual não os publicar e prender a 12 meses. Aqui vê quanto custa antes de dar o seu email e pode sair quando quiser.

Para redes de imobiliárias, fundos ou empresas: desde 300 € por mês + IVA, com os utilizadores, as zonas, a IA e o CRM à medida da vossa forma de trabalhar, API e integração com o vosso CRM. Falamos consigo e deixamos tudo montado.

Os preços em destaque não incluem IVA e por baixo vê o total com IVA (21 %). Por exemplo, o Pro custa 49 € + IVA = 59,29 € por mês. A fatura traz o IVA discriminado e os dados fiscais que nos indicar.

O radar mostra o preço de anúncio, não o de venda, e compara cada imóvel com os semelhantes do seu bairro. Cada ficha indica de que portal vem, o histórico de preços e quantos comparáveis há por trás; se forem poucos, aparece um aviso de «confiança baixa». O estado de cada fonte é público em /estado.

O Idealista bloqueia a leitura automática e não a contornamos. Cobrimo-lo com captura manual, importação de listagens e os anúncios que chegam por agregadores. Além disso lemos o Fotocasa, o Habitaclia, o Pisos.com e muitas outras fontes, e o mesmo imóvel é agrupado mesmo que apareça em várias. Durante os 7 dias de teste pode comprovar quantos dos seus imóveis aparecem.

Só guardamos o telefone ou o email que o próprio anunciante publica no anúncio, para uso interno e nunca para envios em massa. A plataforma avisa do horário recomendado, lembra a Lista Robinson e permite bloquear quem pede para não ser contactado. Cada imobiliária é responsável pelo seu CRM e nós atuamos como subcontratante, com os dados alojados na UE.

O seu CRM, as suas notas e os seus estudos são seus: pode descarregá-los antes de sair. Depois de cancelar, a sua conta fica só de leitura com tudo guardado e, se voltar a escolher um plano, recupera tudo tal como estava.

Sim. Ao registar-se tem 7 dias de Pro, sem cartão e com a IA incluída. No fim escolhe um plano; se pagar, tem 15 dias de garantia. Além disso, o analisador de anúncios em /analiza pode usar-se 3 vezes por dia sem se registar.

Não: está incluída no preço. Cada plano traz 50 mensagens de IA por mês para toda a conta (150 no Business e 400 no Personalizado; 50 durante o teste gratuito), para o assistente, as mensagens de angariação e a leitura de notas simples, com um limite de utilização razoável por conta. Em Definições vê quantas já usou e avisamos aos 80 %. Se num mês acabarem, voltam no dia 1. Como opção avançada pode ligar a sua própria chave de IA, sem limite.