Precio de la vivienda en Valencia: 3.419 €/m²
El precio medio de la vivienda en venta en Valencia es de 3.419 €/m² (mediana de 7.933 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026). El alquiler medio es de 18,57 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 6,5 %.
La tendencia mensual aparecerá cuando acumulemos un mes completo de histórico en esta zona.
Oportunidades de hoy en Valencia
Anuncios de venta por debajo del precio medio de la zona. Aquí solo ves el resumen; la dirección, las fotos y el enlace al anuncio están en LUXXOR.
- −50 %Agencia155 m² · 5 hab. · 1.710 €/m²Precio: 265.000 €
- −50 %Agencia107 m² · 5 hab. · 1.710 €/m²Precio: 183.000 €
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Precio por distrito en Valencia
| Distrito | Venta €/m² | Alquiler €/m² | Rentab. | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Poblats Marítims | 3.599 € | 21,67 | 7,2 % | 391 |
| Ciutat Vella | 4.516 € | 26,96 | 7,2 % | 342 |
| Camins al Grau | 3.514 € | 23,08 | 7,9 % | 337 |
| Quatre Carreres | 3.362 € | 20,30 | 7,2 % | 336 |
| Rascanya | 2.548 € | 24,57 | 11,6 % | 254 |
| L'Eixample | 5.386 € | 25,39 | 5,7 % | 249 |
| Jesús | 2.885 € | 16,88 | 7,0 % | 225 |
| Extramurs | 3.917 € | 21,63 | 6,6 % | 214 |
| L'Olivereta | 2.965 € | 17,50 | 7,1 % | 209 |
| Benicalap | 3.080 € | 23,81 | 9,3 % | 189 |
| Campanar | 3.542 € | — | — | 189 |
| Patraix | 2.919 € | 15,55 | 6,4 % | 182 |
| La Saïdia | 2.988 € | 17,50 | 7,0 % | 179 |
| Algirós | 3.427 € | 22,75 | 8,0 % | 161 |
| Pobles del Sud | 2.360 € | 15,22 | 7,7 % | 143 |
| El Pla del Real | 4.382 € | 20,00 | 5,5 % | 84 |
| Pobles de l'Oest | 2.413 € | — | — | 76 |
| Benimaclet | 3.578 € | 3,67 | 1,2 % | 53 |
| Pobles del Nord | 1.720 € | — | — | 25 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Valencia?
El precio medio de la vivienda en venta en Valencia es de 3.419 €/m² (mediana de 7.933 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026).
¿Qué rentabilidad da alquilar una vivienda en Valencia?
El alquiler medio es de 18,57 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 6,5 %. Es una media bruta: no descuenta IBI, comunidad, vacíos ni impuestos.
¿De dónde salen estos datos?
De los anuncios públicos de venta y alquiler de 19 portales inmobiliarios que LUXXOR RADAR lee cada día. Se calcula la mediana del €/m² y se descartan precios absurdos, activos de bancos y habitaciones sueltas. Son precios de anuncio, no de cierre.
Datos de LUXXOR RADAR, licencia CC BY 4.0: puedes usarlos citando «LUXXOR RADAR» con un enlace a esta página. Son precios de anuncio, no de cierre. Ver el estado de las fuentes.