Precio de la vivienda en la provincia de Barcelona: 3.191 €/m²
El precio medio de la vivienda en venta en la provincia de Barcelona es de 3.191 €/m² (mediana de 75.715 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026). El alquiler medio es de 30,50 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 11,5 %.
La tendencia mensual aparecerá cuando acumulemos un mes completo de histórico en esta zona.
Precio por municipio en Barcelona
| Municipio | Venta €/m² | Alquiler €/m² | Rentab. | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Barcelona | 5.150 € | 33,00 | 7,7 % | 14.601 |
| Badalona | 2.601 € | 21,00 | 9,7 % | 3.288 |
| L'Hospitalet de Llobregat | 3.158 € | 27,50 | 10,4 % | 2.735 |
| Sabadell | 2.364 € | 13,00 | 6,6 % | 2.521 |
| Terrassa | 2.200 € | 12,80 | 7,0 % | 2.143 |
| Mataró | 2.500 € | 14,51 | 7,0 % | 1.511 |
| Castelldefels | 4.608 € | 19,64 | 5,1 % | 1.184 |
| Santa Coloma de Gramenet | 2.417 € | 23,50 | 11,7 % | 890 |
| Manresa | 1.552 € | 10,41 | 8,0 % | 795 |
| Sitges | 5.781 € | 22,04 | 4,6 % | 744 |
| Rubí | 2.356 € | 11,80 | 6,0 % | 695 |
| Vilanova i la Geltrú | 3.104 € | 14,23 | 5,5 % | 655 |
| Granollers | 2.701 € | — | — | 614 |
| Sant Cugat del Vallès | 5.242 € | 22,92 | 5,2 % | 545 |
| Pineda de Mar | 2.500 € | — | — | 531 |
| Sant Pere de Ribes | 3.328 € | 16,61 | 6,0 % | 516 |
| Esplugues de Llobregat | 4.157 € | 22,69 | 6,5 % | 494 |
| Sant Adrià de Besòs | 3.327 € | 23,00 | 8,3 % | 490 |
| Sant Boi de Llobregat | 2.917 € | — | — | 490 |
| Tordera | 1.746 € | — | — | 482 |
| Vic | 2.693 € | 15,05 | 6,7 % | 457 |
| Gavà | 3.514 € | 23,56 | 8,0 % | 437 |
| Viladecans | 3.194 € | — | — | 422 |
| Mollet del Vallès | 2.392 € | 14,17 | 7,1 % | 417 |
| Igualada | 2.379 € | — | — | 410 |
| Cubelles | 2.982 € | — | — | 390 |
| Cornellà de Llobregat | 2.996 € | — | — | 377 |
| Calella | 2.800 € | — | — | 337 |
| Montcada i Reixac | 2.195 € | — | — | 331 |
| Cerdanyola del Vallès | 3.234 € | — | — | 323 |
| Vilafranca del Penedès | 2.560 € | — | — | 322 |
| Castellar del Vallès | 2.072 € | — | — | 310 |
| Vallirana | 1.996 € | — | — | 290 |
| Barberà del Vallès | 2.476 € | — | — | 287 |
| Canovelles | 1.554 € | — | — | 286 |
| Ripollet | 2.230 € | — | — | 267 |
| Canet de Mar | 3.073 € | — | — | 265 |
| Piera | 1.629 € | — | — | 258 |
| Corbera de Llobregat | 2.047 € | — | — | 247 |
| Esparreguera | 2.122 € | — | — | 236 |
| Arenys de Mar | 2.947 € | — | — | 230 |
| Malgrat de Mar | 2.153 € | — | — | 217 |
| Sant Andreu de Llavaneres | 3.455 € | 23,69 | 8,2 % | 217 |
| Premià de Mar | 2.922 € | — | — | 208 |
| El Prat de Llobregat | 3.196 € | 54,78 | 20,6 % | 205 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.899 € | — | — | 193 |
| Olivella | 1.824 € | — | — | 190 |
| Matadepera | 2.750 € | — | — | 187 |
| Manlleu | 1.339 € | — | — | 186 |
| Sant Vicenç Dels Horts | 2.431 € | — | — | 184 |
| Premià de Dalt | 3.709 € | — | — | 173 |
| Lliçà d'Amunt | 1.852 € | — | — | 172 |
| Palafolls | 2.208 € | — | — | 164 |
| Sant Joan Despí | 3.958 € | — | — | 163 |
| Santa Perpètua de Mogoda | 2.462 € | — | — | 159 |
| Sant Vicenç de Montalt | 3.247 € | 19,38 | 7,2 % | 156 |
| Les Franqueses del Vallès | 2.408 € | — | — | 154 |
| El Masnou | 3.940 € | — | — | 151 |
| Berga | 1.067 € | — | — | 149 |
| Olesa de Montserrat | 1.949 € | — | — | 145 |
| Vilassar de Dalt | 2.893 € | — | — | 145 |
| Begues | 2.582 € | — | — | 144 |
| L'Ametlla del Vallès | 2.154 € | — | — | 142 |
| Vilanova del Camí | 1.558 € | — | — | 136 |
| Cabrils | 2.809 € | 14,65 | 6,3 % | 133 |
| Sant Cebrià de Vallalta | 2.444 € | — | — | 133 |
| Sant Just Desvern | 4.982 € | — | — | 132 |
| Caldes de Montbui | 2.103 € | — | — | 131 |
| Sant Celoni | 2.113 € | — | — | 131 |
| Montornès del Vallès | 1.942 € | — | — | 129 |
| Llinars del Vallès | 2.412 € | — | — | 127 |
| Bigues i Riells del Fai | 1.955 € | — | — | 126 |
| Sant Andreu de la Barca | 2.770 € | — | — | 125 |
| Sant Quirze del Vallès | 3.452 € | — | — | 125 |
| Argentona | 1.945 € | — | — | 124 |
| Montgat | 3.857 € | — | — | 121 |
| Castellet i la Gornal | 1.631 € | — | — | 119 |
| Canyelles | 1.733 € | — | — | 117 |
| Martorell | 2.389 € | — | — | 117 |
| Santa Susanna | 2.097 € | — | — | 115 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Barcelona?
El precio medio de la vivienda en venta en la provincia de Barcelona es de 3.191 €/m² (mediana de 75.715 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026).
¿Qué rentabilidad da alquilar una vivienda en la provincia de Barcelona?
El alquiler medio es de 30,50 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 11,5 %. Es una media bruta: no descuenta IBI, comunidad, vacíos ni impuestos.
¿De dónde salen estos datos?
De los anuncios públicos de venta y alquiler de 28 portales inmobiliarios que LUXXOR RADAR lee cada día. Se calcula la mediana del €/m² y se descartan precios absurdos, activos de bancos y habitaciones sueltas. Son precios de anuncio, no de cierre.
Datos de LUXXOR RADAR, licencia CC BY 4.0: puedes usarlos citando «LUXXOR RADAR» con un enlace a esta página. Son precios de anuncio, no de cierre. Ver el estado de las fuentes.