Precio de la vivienda en la provincia de Salamanca: 1.500 €/m²
El precio medio de la vivienda en venta en la provincia de Salamanca es de 1.500 €/m² (mediana de 2.640 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026). El alquiler medio es de 10,00 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 8,0 %.
La tendencia mensual aparecerá cuando acumulemos un mes completo de histórico en esta zona.
Precio por municipio en Salamanca
| Municipio | Venta €/m² | Alquiler €/m² | Rentab. | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Salamanca | 2.675 € | 10,00 | 4,5 % | 854 |
| Ciudad Rodrigo | 769 € | — | — | 275 |
| Santa Marta de Tormes | 1.725 € | — | — | 80 |
| Béjar | 844 € | — | — | 57 |
| Villamayor | 1.413 € | — | — | 52 |
| Peñaranda de Bracamonte | 787 € | — | — | 48 |
| Guijuelo | 767 € | — | — | 37 |
| Villares de la Reina | 1.623 € | — | — | 35 |
| San Cristóbal de la Cuesta | 1.427 € | — | — | 30 |
| Vitigudino | 622 € | — | — | 30 |
| Terradillos | 1.052 € | — | — | 28 |
| Alba de Tormes | 703 € | — | — | 25 |
| Carbajosa de la Sagrada | 1.806 € | — | — | 24 |
| Castellanos de Moriscos | 1.583 € | — | — | 23 |
| Calvarrasa de Abajo | 1.380 € | — | — | 22 |
| Candelario | 756 € | — | — | 20 |
| Carrascal de Barregas | 829 € | — | — | 19 |
| Cabrerizos | 1.553 € | — | — | 18 |
| Calzada de Valdunciel | 901 € | — | — | 17 |
| Encinas de Abajo | 817 € | — | — | 16 |
| Buenavista | 983 € | — | — | 14 |
| Castellanos de Villiquera | 757 € | — | — | 14 |
| Mozárbez | 1.308 € | — | — | 14 |
| Doñinos de Salamanca | 1.200 € | — | — | 13 |
| Aldeatejada | 1.367 € | — | — | 12 |
| Arapiles | 1.526 € | — | — | 12 |
| Calvarrasa de Arriba | 866 € | — | — | 12 |
| Ledesma | 542 € | — | — | 12 |
| La Fuente de San Esteban | 481 € | — | — | 11 |
| Villaseco de los Gamitos | 357 € | — | — | 8 |
| San Esteban de la Sierra | 537 € | — | — | 7 |
| Miranda de Azán | 783 € | — | — | 5 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Salamanca?
El precio medio de la vivienda en venta en la provincia de Salamanca es de 1.500 €/m² (mediana de 2.640 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026).
¿Qué rentabilidad da alquilar una vivienda en la provincia de Salamanca?
El alquiler medio es de 10,00 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 8,0 %. Es una media bruta: no descuenta IBI, comunidad, vacíos ni impuestos.
¿De dónde salen estos datos?
De los anuncios públicos de venta y alquiler de 8 portales inmobiliarios que LUXXOR RADAR lee cada día. Se calcula la mediana del €/m² y se descartan precios absurdos, activos de bancos y habitaciones sueltas. Son precios de anuncio, no de cierre.
Datos de LUXXOR RADAR, licencia CC BY 4.0: puedes usarlos citando «LUXXOR RADAR» con un enlace a esta página. Son precios de anuncio, no de cierre. Ver el estado de las fuentes.