Precio de la vivienda en Montañar - El Arenal: 4.284 €/m²

El precio medio de la vivienda en venta en Montañar - El Arenal es de 4.284 €/m² (mediana de 236 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026). El alquiler medio es de 15,79 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 4,4 %.

Cobertura alta: 6 fuentes, actualizado hoyActualizado el 22 de octubre de 2026

Venta, €/m²

4.284 €

mediana de 236 anuncios

Alquiler, €/m² al mes

15,79 €

mediana de 17 anuncios

Rentabilidad bruta

4,4 %

alquiler anual / precio de venta

Anuncios en venta

209

viviendas anunciadas hoy

De particulares

4 %

sin agencia por medio

Bajo la media

19 %

al menos un 20 % por debajo

Precio real de venta y descuentoSe pide 4.284 €/m² y se vende por unos 3.641 €/m²: se negocia un 15 % (Ministerio de Vivienda (valor tasado), 2.º trim. 2026).Se basa en precios de tasación y de oferta; no es un precio de escritura.

La tendencia mensual aparecerá cuando acumulemos un mes completo de histórico en esta zona.

Oportunidades de hoy en Montañar - El Arenal

Anuncios de venta por debajo del precio medio de la zona. Aquí solo ves el resumen; la dirección, las fotos y el enlace al anuncio están en LUXXOR.

−47 %Agencia
340 m² · 3 hab. · 2.279 €/m²
Precio: 775.000 €
−45 %Agencia
313 m² · 3 hab. · 2.364 €/m²
Precio: 740.000 €
−45 %Agencia
313 m² · 3 hab. · 2.364 €/m²
Precio: 740.000 €

Ver todas (7 días gratis) Hay unos 45 anuncios por debajo de la media en la muestra.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montañar - El Arenal?

El precio medio de la vivienda en venta en Montañar - El Arenal es de 4.284 €/m² (mediana de 236 anuncios, datos a 22 de octubre de 2026).

¿Qué rentabilidad da alquilar una vivienda en Montañar - El Arenal?

El alquiler medio es de 15,79 €/m² al mes y la rentabilidad bruta media (alquiler anual entre precio de compra) es del 4,4 %. Es una media bruta: no descuenta IBI, comunidad, vacíos ni impuestos.

¿De dónde salen estos datos?

De los anuncios públicos de venta y alquiler de 6 portales inmobiliarios que LUXXOR RADAR lee cada día. Se calcula la mediana del €/m² y se descartan precios absurdos, activos de bancos y habitaciones sueltas. Son precios de anuncio, no de cierre.

Datos de LUXXOR RADAR, licencia CC BY 4.0: puedes usarlos citando «LUXXOR RADAR» con un enlace a esta página. Son precios de anuncio, no de cierre. Ver el estado de las fuentes.